RATUSZ MIEJSKI W OŚWIĘCIMIU

PROJEKT KONKURSOWY - II NAGRODA

Ideą projektu jest odpowiedź na kontekst urbanistyczny, wykorzystanie centrotwórczego charakteru funkcji Ratusza Miejskiego i wykreowanie przyjaznej, inkluzywnej przestrzeni stanowiącej Nowy Rynek Oświęcimia – Miasta Pokoju.

Budynek składa się z dwóch skrzydeł połączonych centralnym „zwornikiem”. Główne wejście zlokalizowano od strony ulicy Dąbrowskiego, przy skrzyżowaniu ciągu pieszego ulicy Dąbrowskiego i alejki parkowej, na osi istniejącego przejścia dla pieszych. Budynek jest odsunięty od ulicy, zyskując przestronne reprezentacyjne przedpole. Skrzydła budynku swoją orientacją i szerokością traktów nawiązują do kierunku i struktury zabudowy występującej w bezpośrednim sąsiedztwie. Orientacja i przesunięcie skrzydeł budynku powoduje, że jego frontowa elewacja z zegarem ratuszowym zwraca się w kierunku Rynku Głównego, tworząc jednocześnie wnętrze urbanistyczne otwarte w kierunku wschodniej części miasta.

Lokalizacja budynku na działce uwzględnia sąsiedztwo budynku administracji Targowiska – odległość projektowanego Ratusza od istniejącego budynku zapewnia bezpieczeństwo pożarowe i nie powoduje przesłaniania żadnego z okien sąsiada. Po stronie zachodniej ograniczeniem zabudowy są istniejące okazałe drzewa – budynek usytuowano na działce w taki sposób, aby nie zachodziła konieczność ich wycinki. Wszystkie zostają zachowane i wkomponowane w projektowany układ alejek i placów / tarasów. Projektowana powierzchnia biologicznie czynna ulega zwiększeniu względem stanu istniejącego i znacznie przekracza wymaganą przez Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wartość 10% terenu.

Rozcięcie bryły i „wciągnięcie” głównych wejść w kierunku środka budynku tworzy zapraszające place. Skrzydła flankujące strefy wejściowe porządkują także pozostałą przestrzeń wokół budynku, tworząc strefy o rozmaitym charakterze – w części zachodniej, wykorzystując istniejącą zieleń, powstaje kameralna strefa parkowa, będąca jednocześnie buforem pomiędzy budynkiem Ratusza a sąsiednią zabudową mieszkaniową i usługową. W części centralnej powstaje reprezentacyjny plac wejściowy. Plac w części północnej, przed bezpośrednim wejściem do sali obsługi, ma charakter bardziej kameralny, mniej reprezentacyjny. Obok – w elewacji szczytowej skrzydła zachodniego – znajduje się wejście do poczekalni przy Sali Ślubów. Dojście do sali obsługi klienta nie krzyżuje się ze strefą wejściową do Urzędu Stanu Cywilnego, która zyskuje dzięki temu bardziej intymny, a zarazem uroczysty charakter.

Północno-wschodnia część terenu opracowania sąsiaduje z budynkiem administracji Targowiska Miejskiego. Odpowiedzią na zapleczowy charakter tego fragmentu działki jest zaprojektowanie tam parkingów i pochylni wjazdowej prowadzącej do garażu podziemnego. Pomiędzy terenem Ratusza a budynkiem administracji zaprojektowano trejaż porośnięty roślinnością pnącą. Drogę wewnętrzną pomiędzy ulicą Dąbrowskiego a ulicą Żwirki i Wigury poprowadzono wzdłuż wschodniej i północno-wschodniej granicy terenu opracowania, unikając dzielenia stref pieszych ciągami komunikacji kołowej.

Przesunięcie skrzydeł budynku względem siebie otwiera strefę placu wejściowego na Targowisko Miejskie. Pomiędzy reprezentacyjnym wejściem do Ratusza a placem targowym powstaje przestrzeń dedykowana wydarzeniom kulturalnym i spotkaniom lokalnej społeczności, z letnią sceną i możliwością zmiennej aranżacji. Powiązanie funkcjonalno-przestrzenne placu ratuszowego i placu targowego – miejsca siedziby władz miejskich i przestrzeni wymiany handlowej – wpisuje się w definicję rynku. Wprowadzenie dodatkowych funkcji centrotwórczych – miejsc rekreacji, spotkań i wydarzeń – predysponuje projektowaną przestrzeń do stania się nowym, tętniącym życiem sercem miasta: Nowym Rynkiem.